Détail annonce
Annonce 39 sur 76
| 59 Nord | Cambrai | 314 400 € | |||||||||
| Immeuble Vente |
300 000 € + Honoraires de négo. TTC : 14 400 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation |
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 Informations complémentaires
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Centre-Ville - CAMBRAI Centre ville, immeuble à vendre de commerce et d'habitation, comprenant :
Un rez-de-chaussée commercial et six appartements.
rdc : local commercial - 97 m² loué 958,70 € HT /mois (bail du 21/06/2018) - classement énergétique : G
1er étage : un studio 19 m² loué 271,82 € /mois plus charges 30 € (bail du 16/11/2016) - classement énergétique : G
1er étage : un appartement de type 3 - 72 m² loué 549,46 € /mois plus charges 55 € (bail du 22/10/1996) - classement énergétique : F
2ème étage : un appartement de type 2 - 29 m² loué 397,38 € /mois plus charges 30 € (bail du 19/03/2018) - classement énergétique : G
2ème étage : un appartement de type 3 - 63 m² actuellement libre - classement énergétique : E
3ème étage : un appartement de type 3 - 69 m² loué 480 € /mois plus charges 55 € (bail du 24/03/2022) - classement énergétique : G
3ème étage : un studio - 19 m² actuellement libre - classement énergétique : G.
La provision pour charges comprend les frais de consommation d'eau, l'éclairage et l'entretien des parties communes, et la quotepart de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Rapport annuel actuel hors les charges : 31 888 euros.
Parties communes et appartements à rénover.
Chauffage individuel électrique pour les studios et F2.
Chauffage individuel au gaz de ville pour les appartements.
Un compteur d'eau général et sous-compteurs.
Compteurs électriques par lot et un pour les parties communes.
Taxe foncière : 2 554 euros.
Locations non meublées.
Ref.: 59084-1772 Prix : 314 400 € 300 000 € + Honoraires de négo. TTC : 14 400 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Diagnostic performances energétiques (réalisé le 14/02/2023)
Etat des risques
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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